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基本上屬於合理、常態及非自願性之移轉，都不須繳納特種貨物及勞務稅。下列銷售不動產之情形均非屬課徵範圍（詳見本條例草案第5條）：

（1）所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1間房屋(含坐落基   地)，辦竣戶籍登記，且在持有期間無供營業使用或出租。

買到海砂屋時可向原售屋者求償

台北市政府有3處設定地上權的國宅，因為住戶不斷向民代陳情要買下土地所有權，台北市政府已同意，並準備要賣地，但案子報到行政院後，政院轉給內政部審查，內政部以無法源為由，退回該案。

奢移稅前夕 停售潮湧現養房風再起

買屋便宜沒好貨 先做功課準沒錯！

房價這麼高，購屋族叫苦連天，但如果真的問到價錢很便宜的房子，你真的可以毫不考慮的下訂嗎？小心，可能有陷阱！建議消費者一定要先問清楚，萬一買到有問題的房子，花了錢卻脫不了手，那就真的叫天不靈叫地不應了。

(中央社記者韋樞台北27日電)奢侈稅即將實施，建築業調查，市場中古屋價格蠢蠢欲動，之前因奢侈稅暫停的廣告行銷，可望從 6月傾巢而出，預估市場會出現中古屋、新成屋搶客大戰。

投資客和投機客的奢侈稅逃命潮即將終止，鄉林不動產研究室針對最近北部、中部建案看屋民眾進行問卷調查，發現高達8成6以上民眾認為未售出的中古屋，可能會將奢侈稅轉嫁給購屋民眾；資金不足的消費者， 3成6首選中古屋，3成左右選擇新成屋，僅一成不到的自住戶先考慮預售屋。

房屋核定契價乘於核定標準稅率,於隔年申報綜合所得稅繳納

政府祭出奢侈稅，非投資型買房族大增，但新手購屋族想買得安心不上當，關鍵秘訣要抓牢，「建物現況確認書」是必簽文件，可釐清房屋瑕疵的責任歸屬；預售屋廣告文件要保留，一旦發現成品與原先談攏的內容存有差異，可立即申訴；斡旋金能自由選擇交付，不是非給不可，掌握這些重點觀念，即能輕鬆購屋。

〔自由時報記者陳永吉、高嘉和／台北報導〕中工（2515）位於新北市土城區一塊1.6萬坪工業用地，已向新北市政府申請都市更新，由於該塊土地鄰近土城捷運，容積獎勵最高可達520%，法人預估，該塊土地變更開發，可建樓地板面積接近8.4萬坪，以土城目前價格每建坪25萬元計算，可為中工帶進至少67億元獲利，貢獻每股獲利達4.4元。

捷運旁1.6萬坪地 申辦都更

〔自由時報記者楊雅民／台北報導〕新北市土城區未來擁有捷運板橋線和萬大線雙捷運的優勢，包括宏璟（2527）、大同（2371）、永豐餘（1907）等在土城擁有土地資產的公司，已積極準備進行資產開發，預料新成屋成交價已站上「3」字頭的土城，可望成為新北市房價落後補漲區。

新北市板橋、新店、新莊、三重及中永和等區域，不少新成屋房價皆站上「5」字頭，土城有捷運板南線經過，且有國道三號土城交流道連結，交通便利，但房價漲幅明顯落後新北市其他區域。