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記者盧冠誠／專題報導

中央銀行6月30日即將舉行理監事會議，市場預期連續第5度升息機會濃厚，進入升息循環後，公股行庫也紛紛推出固定利率房貸搶市，其中又以彰銀推出7年期固定利率房貸最熱門。

旺報【記者蒼弘慈／綜合報導】

儘管號稱最嚴厲的打房措施頻頻出台，但大陸房價卻似乎不受影響。根據最新的大陸大型房企銷售資料顯示，在銷售面積無太大增幅下，大型房企憑藉銷售價格大漲就實現業績大幅上升，也說明大陸房價仍在大漲中。

中國客自由行引爆精華地區店面卡位戰，像是台北東區大馬路店面現在價格飆漲都還滿租，因此就連巷弄裡的店面租金也都三級跳，像是sogo百貨後面的茶街，店租也飆漲兩成，只是附近競爭大，加上成本增加，讓業者苦不堪言。

內政部進行全台地籍清理，今年7月1號起將陸續標售「提不出土地所有權證明」的神明名下土地。內政部表示，光復前信徒集資購地登記在神明名下，但神明並非法人或自然人，沒有權利能力，有些土地於都會區卻不能開發，因此進行地籍清理。

（黃悅嬌報導）

成為「有殼族」是人人工作打拚的目標，因此對於「家」總是抱懷夢想，往往訂定過高標準，進而考慮尋覓過久、錯過了購屋時機，趕不上房價飆漲。其實若以「騎驢找馬」的方式等待房產增值，較容易累積資金，並成功換屋、覓得心中的千里馬。

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據商仲業者統計，5月商用市場大型交易成交金額（含土地）約209億元，相較4月的114億元，成長逾8成。業者分析，主要是受到三陽忠孝大樓大幅溢價拍出影響，擺脫奢侈稅疑慮，帶動市場買氣及信心回穩。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示，5月商用市場中，商用不動產及土地成交占比約是6：4，其中商用不動產成交金額約123億元，僅次於1月。全球資產管理分析，5月商辦市場交易相當熱絡，指標成交物件包括三陽忠孝大樓法拍案、新光REAT處分的三棟大樓及兆豐銀建國南路閒置大樓標售案，買方投標意願明顯較4月增強許多，價格認知也回復到奢侈稅政策出籠前的水準，辦公室成交價格接連突破Ｂ辦區域新高。

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

北市店面產品雖因奢侈稅而抑制交易，4、5月份的成交占比創近1年來新低，但也為了迎戰陸客自由行，屋主惜售導致供給減少，讓北市店面的平均成交總價5,498萬元飆上單月新高。業者認為，若陸客自由行帶來的消費動能夠大，未來可望看到店面租金推動售價上漲的良性循環。

工商時報【台北訊】

國內利率走升趨勢，年輕人負擔房貸利息壓力愈來愈大，為因應升息趨勢增加的房貸負擔，土地銀行配合政府政策辦理之青年首次購屋優惠貸款，除現有機動利率外（目前為前2年1.64％，第3年起1.94％），該行自5月16日起，另提供前2年固定利率計息方式供消費者選擇，目前第1年1.82％固定計息，第2年1.92％固定計息，第3年起1.94％機動計息。

中國時報【沈婉玉／台北報導】

因應高房價問題，別以為財政部只有「奢侈稅」一招！針對許多豪宅每年要繳交的財產稅（房屋稅、地價稅）比管理費還低的現象，財政部擬訂出新的「房價」計算方式，使房屋稅基盡可能貼近市價，拉高豪宅和一般住宅的差距，預計今年底提出方案。

（中央社記者馮昭台北 9日電）奢侈稅上路前，一般住宅買賣觀望氣氛濃，但房仲業者今天公布資料，台北市頂級豪宅市場交易仍熱絡，力晶半導體董事長黃崇仁和鴻海董事長郭台銘的妻子曾馨瑩都買了台北市豪宅。

台灣房屋資產服務中心統計台北市10大豪宅從 2月25日至今的買賣變化，北市10大豪宅趕在奢侈稅實施前，3 個月左右成交12戶，若以 1戶新台幣 3億至 4億元推估，總成交金額在36億元至48億元間。