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〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕房仲業者昨日宣佈，開始對「凶宅」推出制度化保障機制，在交屋後約定保障1年期間，若民眾買到凶宅，最高可獲原價買回的服務，降低凶宅糾紛發生率。

信義房屋總經理薛健平說，台灣每年約有2000-5000戶房屋，發生自殺或他殺或意外死亡超過7天的案件，這些非自然死亡個案發生地點，就是俗稱的「凶宅」。

中央銀行宣布升息半碼，房仲業者看法不同。有業者指出，物業資產報酬率已偏低；有業者認為，房貸利率在四％以上才可能反轉，短期內還不至於因利率壓力出現拋售潮。

中央銀行昨天召開第二季理監事聯席會議，決議升息半碼（○‧一二五個百分點）。

許多民眾都很關心在買屋賣屋前，要怎麼取得附近地區的公告地價或市值資料？新北市政府最近開發了一套「不動產資訊系統」，整合了民眾希望知道的資訊，市府表示，從八月起只要鍵入地址，不用出門也不需付錢就能取得地段與地號，房屋成交價，公告地價和現值還有土地分區等詳細資訊，將大大提升房市的透明度，而且整個系統查詢都是免費的，歡迎民眾多加利用。（李書璇報導）

民眾想要買屋賣屋時取得附近地區的公告地價或市值資料，通常需要透過房仲業者的網站，且經常需要收費，現在為了便利新北市民，新北市城鄉發展局說，已經開發一套「不動產資訊系統」，城鄉發展局表示，由於國內不動產市場長期缺乏公開、透明且即時的資訊，以致於人為投機炒作不斷，城鄉發展局開發管理科科長劉顯宗說，這個系統有各項便民服務資訊，包含政府機關網站、觀光資源網站、不動產法規、統計資訊、房貸利息試算及契約書範本下載都有，例如如果有民眾想買一間房子，只要鍵入門牌地址，就能查到地段與地號、方圓1公里內的國中小學位置、公園綠地和捷運站，就連實際的街景都看得到360度的樣貌，從資料裡還可以看到建物的建照、使照和土地分區的情形，不怕買到工業區的房子或頂樓加蓋的違建而不自知，另外還有一項很重要的就是網站資訊還包括整合地政事務所提供的資料，要查附近社區的房屋成交價也沒問題，公告地價和現值也都直接秀在頁面上，提供民眾作相當好的參考。

央行宣布升息半碼，全台近兩百萬房貸戶也將面臨房貸增加的負擔，以貸款500萬元、本息攤還20年計算，民眾每月房貸金額增加293元，一年增加3516元。而累計近一年有五次升息達2碼半，房貸戶年增負擔約有1萬7。(戴瑞芬報導)

中央銀行理監事會宣布，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼(0.125　 個百分點)，分別由年息1.750％、2.125％及4％，調整為年息1.875%、2.25%、4.125%。

【台灣醒報記者蕭介雲台北報導】中央銀行今天公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行的放款加權平均利率為1.47%，比4月份的1.577％下降0.107%。央行分析，主要是受到資本支出、週轉金及消費性貸款利率下降所影響。

中國時報【王莫昀／台北報導】

台北地院民事執行處昨日首次拍賣忠孝東路四段統領商業大樓A座12樓，債務人為力霸集團創辦人王又曾胞弟王事展，權狀坪數45.7坪，拍賣底價2355萬、每坪51.53萬。

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕內政部營建署昨公布第1季住宅資訊統計，全國住宅存量連4季無法滿足家戶數，住宅供給率僅有99.49%，其中住宅存量較家戶數少4萬1174宅。五都中又以北市91.62%的供給率最少，不足8萬2727宅。除北市外，台南市及高雄市住宅供給率也不足，全國計有14個縣市住宅供給率均不到100%。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，近年來離婚率高，導致單親家庭及分戶增加，家戶數比例才會增加得這麼快速，因此，住宅存量到底足不足夠，必須以區域來區分，其中台北市都會區的住宅存量真的明顯不足，原因是土地稀有，都市更新速度又慢，導致供給量少。

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

6月奢侈稅上路讓市場產生加價效應，加上房市前景看好，屋主反而續開高價，讓首購族踴躍看屋卻無力負擔，房仲業者統計，奢侈稅上路3周以來，成屋交易量下降了2成。

奢侈稅於 六月一日 正式上路，許多民眾為閃避奢侈稅，趕在這之前簽約成交，造成五月底最後一週成交量大增近五成，而進入六月後，受到15%奢侈稅加價效應，前三週成交量減幅達到兩成。

記者簡明崴／專題報導

奢侈稅讓房市降溫，業者不斷推出各種行銷案吸引客戶，富旺房屋、中信房屋、信義房屋都以送現金活動促銷，永慶房屋則推出一買一賣屋主，送10萬元SOGO百貨禮券優惠，而住商不動產則祭出電影「變形金剛」周邊行銷活動，吸引買家目光。