〔自 由時報記者徐義平／台北報導〕商仲指出，港資投資台灣房地產除賺取增值利潤外，也賺得匯差，因為兩頭賺的效益驚人，吸引不少港資到台灣投資房地產，尤其是 兩岸決定要簽定ＥＣＦＡ時，港資認為，當初香港與中國簽定ＣＥＰＡ時，房價飆升的模式也會在台灣發生，因此，很早便到台灣投資房地產。
淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，二○○三年香港與中國簽定ＣＥＰＡ後，中國資金為尋找安心的避風港，相當快速移入香港，到處投資房地產，造成香港 房價大幅飆漲。因此，當時兩岸要簽ＥＣＦＡ，港資認為相同模式會在台灣上演，對於房地產增值的利潤有相當期待，便將資金轉進台灣投資房地產。近年來台灣房 價已有相當程度的漲幅，港資選擇在此時獲利了結，陸續將資產轉換為現金，並看準時機，將台幣轉為港幣匯回香港總部，再賺取一波匯差。
記者張舒婷／專題報導
雖然政府打房措施不斷，但自用住宅買房需求不減，由財政部推動8大公股銀行承辦的「青年安心成家購屋優惠貸款」，首2年利率僅1.72%，深獲民眾 青睞。內政部也推出「青年安心成家方案」，利率1.41%起跳，弱勢戶甚至可享不到1%優惠利率。由於財政部、內政部的優惠購屋專案可搭配使用，換言之， 最高貸款額度可達720萬元，有購置自用住宅需求的民眾可多留意。
隨著高齡化、啃老族的社會趨勢演變，越來越多人不再迷信「養兒防老」，而是投資第二屋「以房養老」，提早購屋為自己的退休生活預作打算。根據房仲業者公布的購屋調查，發現女性不僅購屋年齡逐年下降，舉凡30、40、50歲世代的女性，購屋比重皆超越男性，其中台北市的大安、中山區，新北市的中和、板橋區，更是購屋熱區。
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕奢侈稅上路近一年，財政部原本預估一年稅收一五一億元，結果只課到三十多億元。不過，台北商業技術學院財稅系副教授黃耀輝認為，這是奢侈稅抑制房市交易的效益顯現，預期明年六月奢侈稅課徵閉鎖期到期後，將有大量餘屋釋出，房價將會下跌，但希望是緩跌而非崩跌。
黃耀輝認為，在台灣投資不動產的報酬率超高，主要是利用人頭戶「爭取金融、租稅優惠」、「轉手炒高房價」、「規避稅負」及「取得超額貸款」；加上台灣有全球獨創的坪數灌水、虛坪計價等，使得實際房價偏高，但稅基卻嚴重低估。
奢侈稅實施後，房市交易受到影響，原本平均每月能有3萬棟交易量，到今年2月甚至創下單月1萬8千棟的新低量，現在傳出有房仲業者將服務費降至1%「流血價」要搶客源，不動產仲介公會理事長李同榮就表示，的確聽聞過這樣的現象，但只收1%，相對受到的服務品質，消費者還是要多評估。
（中央社記者韋樞台北15日電）房價實際登錄從7月1日延到9月1日實施，作家SWAY認為，正好予當初低價買進的一手老屋出清佳機，市面上不少老屋拋售，免遭未來實價課稅。
內政部14日表示，為順利推動實價登錄作業，內政部邀縣市政府和業者開會研議後取得共識，實價登錄制度預定9月1日上路，將呈報行政院核定後實施。
〔自由時報記者陳慧萍／台北報導〕「不動產實價登錄制」原定七月一日上路，內政部昨天晚間表示，為順利推動實價登錄作業，內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識，初步規劃不動產交易實價登錄於九月一日上路，內政部將陳報行政院核定後實施。
