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中國時報【王莫昀╱台北報導】

在台北市信義計畫區、新北市淡海等地握有數萬坪土地的台灣「地王」、宏泰集團董事長林堉璘看好首購巿場，規畫在北投石牌、新莊副都心、淡海等地視巿況大舉推案，估計案量逾350億以上。其三房之子林鴻森昨日首度出現在自家建案簽約活動時指出，宏泰持續看地、購地，不過，推案部分須看時機。

宏泰建設執行副總經理林鴻森說，信義計畫區內土地未來仍以出租營業為主，不過淡海數萬坪土地，將會分期開發，今年有機會推出高檔別墅案以及適合首購族購買的平價住宅。

與宏泰合作多年的甲山林總經理張境在指出，目前看地、找地仍由林堉璘主導，不論台灣或是大陸、美國，林堉璘都會實地勘察瞭解，在台獵地，主要仍鎖定北部巿場。

張境在並轉述林堉璘對房巿看法指出，林堉璘認為在政府財經內閣走馬上任後，經濟可望轉好，而在相關政策的推動，將促使首購巿場在今年會有不錯表現。

根據宏泰規畫，計畫在近1、2年推出的個案包括100億的北投石牌案，40、50億新莊副都心案、170億西湖案及40、50的淡海新市鎮案。

日前本打算標售興富發等部分建案餘屋的甲山林董事長祝文宇昨日表示，由於餘屋標售消息傳出後，即有新舊客戶指名要購買，標售案暫時打住，不過，未來若有合適案件，不排除仍會推出。

不過，祝文宇又有新點子了，他昨日透露，為了讓首購族能更清鬆的購屋，正評估在淡海、新莊部分建案推出民眾繳交1成5自備款即可購屋活動，亦即透過公司貸款結給銀行房貸，壓低民眾購屋門檻。

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