· 【林宜嫈／台北報導】板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站i square」店面部分正式開賣！繼六月開始開放登記二樓以上住宅後，目前約已售出四千戶以上，預計交屋後入住率高，區域居住人口約可增加一萬四千人，商業與生活需求旺盛。已有不少投資者看好「日勝幸福站i square」店面價值，準備從包租公轉當店房東，據了解已有不少台北投資客準備錢進「日勝幸福站i square」。
預估入住率高 人潮帶動錢潮
「日勝幸福站」未來住戶人口結構明顯，其中以四十歲以下的結婚人口為主力，具有家庭消費能力。相較於目前房市前景不明，甲山林廣告經理潘志建表示，浮洲合宜住宅「日勝幸福站」有著新興市場潛力，在通膨時代下「店面」成為資產避險投資的好去處。
合宜住宅「日勝幸福站」全社區共三十七棟建築，可分為A2、A3、A6東與A6西四區，總戶數為四千四百五十五戶，預計民國一百零三年完工，一百零四年三月可交屋，購置合宜住宅者多為有實際居住需求者，預估進住率高，對生活機能要求亦多。
店面與辦公室開價區間為，每坪六十至九十萬元，店面坪數規劃為四十坪至二百二十坪，一樓店面全為挑高六米空間。全區店面共二百六十九間、辦公室一百零七間，共三百七十六個商業空間。相較於大直、新莊、新店店面一坪破百萬元的行情，目前浮洲合宜住宅店面行情仍屬低檔階段，計算後投報率亦不低。
浮洲外圍生活機能目前多屬舊社區，且被學校包圍，卻少有賣場、便利商店進駐，目前生活機能必須前往亞東醫院或板橋後站，因此「日勝幸福站i square」店面可滿足的不僅是社區內部需求，未來也可吸引外圍社區民眾、台藝大大學城商圈人潮。
四大消費主題店面特區 滿足各種需求
A2區預計可吸引滿足即時需求之店鋪，如便利商店、飲料店；A3區則預計可吸引大型量販店、三C賣場，做為核心購物廣場；A6東西兩區則以生活服務為主，滿足目的型消費需求，如托兒所、才藝教室；而被譽為綠園主題大道旁之店面，則預計可成為據個人風格之藝文商店。
此外，一旁有日勝生集團預計認養十年之「福爾摩沙公園」，除了可成為社區休閒去處之外，臨近新北市最大的浮洲濕地，兩者相結合可成為附近的觀光亮點。據了解，「台灣島公園」周圍的A3區與A6綠園道區之店面詢問度也相當高。
本案店面於十月二十六日開始正式銷售，銷售現場除了看屋族之外，不少人同時看屋也看店面，詢問度也相當高，看好合宜住宅所具備的消費能力。
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