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工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

奢侈稅打炒房，市場買氣腰斬，更爆發退訂潮，業者說，不少預售案場假日湧入大批民眾急退訂，而非買房子；戴德梁行總經理顏炳立昨（23）日指出，陷入僵局的房市，價格將於5月鬆動，新北市房價更可能「打回原形」。

更新日期:2011/03/25 12:12 曾翌萍

國稅局查出炒房大咖4人，包括「三黃一劉」。自稱帥過頭黃家進、劉媽媽、勇哥黃勇義，還有黃文雄。其中綽號勇哥的黃姓男子以36個人頭賣出940戶，必須補稅8.46億，再加上罰款一共要繳39億元！ 這四位的炒房手法各有不同，房仲業者說，「勇哥」，年約五十歲，早期以「跑單幫」炒房出名，可說是「全台最大咖」投資客，但是因為政府打算開徵奢侈稅，他最近都在倒貨，不再進貨。雄哥是房屋仲介業者，投資房市廿幾年，投資店面、住宅及不良債權，全盛時期名下房產有兩百多間，身家也有二、三十億元。有段時間頻頻曝光，被央行釘上，前一陣子揚言「退出江湖」。 再來就是劉媽媽，多年前以一點八億元買下忠孝東路、復興南路店面一鳴驚人，屬於「長投型」，很像只收租、不賣田的包租婆。

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中國時報【陳宥臻／台北報導】

奢侈稅延燒一個月，大台北地區不少投資客急著脫手，似乎進入「買方市場」。住商不動產企畫研究室統計，比較奢侈稅前後兩個時期，台北市成交量萎縮達2成3減幅，委託量則激增近4成。

（中央社記者林沂鋒台北26日電）日本強震引起民眾關注住宅防震。房仲建議，買中古屋應該檢視樑、柱、牆等主要結構體是否有明顯裂縫、歪斜；房屋增建、挑高及夾層會影響主要結構承載力，更要多留意。

太平洋房屋表示，日本東北外海3月11日發生強震，震醒社會對地震的危機意識。

打房效應浮現，國內中古屋交易停滯現象愈演愈烈，東森房屋董事長王應傑昨（24）日指出，5月起將出現一波房仲連鎖店關店潮，預計全台今年將有五分之一、約1,000家房仲店將被市場淘汰。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣也指出，國內房市進入急凍期，預期7月以後委賣量萎縮，成交量下滑，對房仲業是一大考驗，若關店潮來襲，將會造成二、三萬失業人口瞬間釋出。

投資客退出量大區 新莊 林口 三峽 淡海 將現便宜貨

政府近來宣布的奢侈稅，可說是目前所有打房政策中，對市場最有直接影響力的政策，現階段不少區域開始呈現交易量下滑、價格下修的狀況，不少投資客也開始出脫存貨，並且對於再投資抱持觀望態度，不過對於自住及長期的投資需求，反而創造了有利條件，中長期來看，還是要視月底立院通過草案內容才能確立。