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·         【林宜嫈／台北報導】板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站i square」店面部分正式開賣！繼六月開始開放登記二樓以上住宅後，目前約已售出四千戶以上，預計交屋後入住率高，區域居住人口約可增加一萬四千人，商業與生活需求旺盛。已有不少投資者看好「日勝幸福站i square」店面價值，準備從包租公轉當店房東，據了解已有不少台北投資客準備錢進「日勝幸福站i square」。

一堂價值39萬元的課，把它看完，你一定會有收獲.

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（2）日語重心長的表示，內政部最新通過容積獎勵限縮上限為20％、都更區50％，投下房市超級利空，將掀搶照風！也等於宣判郝龍斌「1坪換1坪」政策提前出局、朱立倫土城招商引資計畫胎死腹中。但是，這個政策並不會引導台北房價下降，反而因供給量減少而波動更快，堪稱「全輸」的政策。

都會地區房價偏高一直是民怨的主要項目之一。近年來，在亞洲的許多國家，房地產市場也都發生交易過熱及人為炒作問題，為了防止經濟成長所帶來的不當房價之波動，各國紛紛對房地產的交易加重課徵相關租稅等策略，以提高交易成本，遏止投機炒作。

　我國政府在祭出多種金融政策仍無法阻止房價的再三?漲後，為健全房市，扼止短期頻繁買賣非自用房地產的亂象，參考香港和新加坡的作法，訂定「特種貨物及勞務稅條例」，針對不動產的投機性交易課徵「特種消費稅」（簡稱「奢侈稅」），期能扼止房價飛漲，促使房屋市場朝健康常態方向發展。

建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率:建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，並未計陽台、雨遮或騎樓等 

中國時報【陳俊雄╱新北報導】

因都更衍生糾紛的土城區「大慶信義福邨」，臨金城路的原四十戶住宅已改建完成，但部分社區住戶表示，在少數人主導下，社區卅二名住戶竟能否決其餘五十八戶意見及全社區改建計畫，不僅連同樣受災嚴重的八戶居民，最終未能分配到房屋、僅能領取現金，也讓後棟五十戶居民生活在不知房屋何時倒塌的恐懼當中。

記者朱語蕎／專題報導、攝影

奢侈稅6月將屆滿兩年，兩年來，台灣房市產生不小變化，由於兩年內移轉需課奢侈稅，讓不少短線投機客退場，根據統計顯示，全台買賣移轉棟數在奢侈稅開徵後，大跌近2成，但房價並未跟著下跌，市中心價格仍屹立不搖，且因轉售不分賺、賠皆須課稅，加上未分區域課徵，始終讓不少人質疑奢侈稅效益。

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

儘管政策不斷打房，但台北都會區房價在游資充沛、不動產保值效益發威下，儼然「一漲不回頭」！住展雜誌最新調查指出，台北市預售屋與新成屋平均房價，2013年第1季再衝上每坪80.7萬元，改寫北市房價新高，年漲幅達2.1％；至於新北市也年漲2.6％，達38.4萬元。