29億造三綠軸景觀 周邊1坪喊50萬
【方佳怡╱新北報導】新北市土城暫緩發展區市地重劃案,因鄰近軍方彈藥庫,限建至今近50年,近年市府全力推動重劃案,昨舉行動工儀式,讓該塊佔地逾45公頃用地得以開發,除有住宅和商業區,還規劃公設綠地等,因周邊鄰近捷運板南線及萬大線效益,當地民眾說:「這邊房子已喊價到每坪50萬元,希望能趕快完工帶動地方發展吧!」
新北土城暫緩發展區市地重劃案,東以青雲路及其東側的街廓為界;西以學府路東側為界;南以金城路及明德路北側為界;北以大同公司及新北高工為界,總面積45.49公頃。
明年完工展新貌
其中16.32公頃為學校、公園、綠地等公共設施,其他29.17公頃供商業、住宅區等民間開發。
新北市長朱立倫昨主持動土儀式致詞時指出,明年完工後,當地將有全新樣貌,光是16公頃公設,就可創造282億元的都市價值。
吸1.3萬人進駐
再加上其他商業及民間開發,及該處周邊鄰近板南線、萬大線及快速道路等交通便捷因素,預計將吸引13000人入住,帶動工商投資及創造大量就業機會。
土城區柑林里長張育誠說:「地方等這塊地解禁興建,足足等了50年啊!」當地不少長輩看不到這塊地解禁發展抱憾辭世,不過此開發案可帶動地方發展,地主們都深切期待。
治河設學校公園
新北地政局表示,土城暫緩發展區市地重劃開發經費為29.04億元,預計設立學校、公園、兒童用地及綠地等公共設施共15處。
另外在景觀空間設計上有公館溝、大安圳及柑林埤等3大河川串連區內的公園綠地,並整治兩側河岸及綠美化工程,將形成特有的三綠軸都市景觀。
土城暫緩發展區重劃案小檔案
位置:坐落在學府路、金城路、明德路、青雲路間
面積:45.49公頃,包含29.17公頃住宅區和商業區,及16.32公頃公設綠地
開發總經費:29.04億元,含工程費、地上物拆遷補償費及重劃作業費等
完工日期:明年12月
資料來源:新北地政局