不僅台北市房價所得比高居全球城市第1，豪宅價格也排名世界第6高，財政部長張盛和今(24)日指出造成高房價的3大主因包括：資金太寬鬆、供需問題，尤其是台北市供給不足、以及民眾預期房價還會漲的預期心理，政府要對症下藥，讓房價不要再上漲，讓趨勢慢慢往下，房市就健全、正常了。
立法院財政委員會今日審查立委提案的多個「遺產及贈與稅法」相關條文修正草案，對於台北市的高房價問題，張盛和在會前回答媒體記者詢問時表示，要解決高房價的問題，要中央各部會，包括內政部、中央銀行、金管會、財政部，甚至負責運輸的交通部都要大家一起努力，另外，地方也要努力才行。
對於房價與經濟成長不成正比，張盛和指山，造成高房價的原因，第1是資金太寬鬆，第2是供需問題，尤其是台北市供給不足，第3是大家的預期心理，大家預期房價還會漲，所以要對症下藥，把預期心理降下來，資金的部分也要處理，財政部會做財政部能做的部分。
對於立法院財委會初審通過「囤房條款」，將非自住房屋的房屋稅率從現行的1.2-2%提高至1.5-3.6%，有專家認為，這只是讓囤房者多繳1個月的管理費而已，根本沒辦法有效抑制房價，張盛和指出，他說過，單一藥方本來就不能抑制房價，需要複合藥方，但也不能不做。
另外，也有人擔心，如果政府打房太猛，可能會造成資金外流，張盛和表示，任何政策都有正反兩面，有利有弊，沒有一樣政策是完全有利、沒有弊的，所以他也強調，房價不能跌太急，如果急跌，就會是金融界的災難。
張盛和指出，如果房價下跌，其實一個家庭就會出現兩種聲音，他以自己親戚家為例表示，他所聽到的媽媽說，另外一間房怕賣不出高價，但女兒卻說要慢一點買房，因為房價可能要下跌，就跟股市下跌，有多方、有空方，都會有正反兩面的情況。
作者： 鉅亨網記者曹逸雯 台北 | 鉅亨網 – 2014年4月24日 下午12:00
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